2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%
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メロディーハイム高津ラフレ
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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7階 / 87.25㎡の場合
相場
6,158万円
70.6万円/㎡
4,007
5,441
6,876
8,310
AI査定結果
推定相場価格
6,158万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜6,876万円
62.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
メロディーハイム高津ラフレ
5,690万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 87.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 5,690万円 | 65.2万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 4,480万円 | 61.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 4,780万円 | 54.8万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,080万円 | 58.2万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 87.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,650万円 | 54.9万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.43㎡ | 3LD | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 84.09㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,690万円 | 65.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅2分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/10 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 6,980万円 | 76.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,398万円 | 73.2万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 6,780万円 | 78.9万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,750万円 | 80.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 7,240万円 | 72.1万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/12 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,880万円 | 66.5万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/01 | マレヴィラージュ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅11分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
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